24 de febrero de 2026
SEA descarta evaluación ambiental para megaproyecto inmobiliario en Punta Fraile y reabre debate en Algarrobo
La iniciativa contempla 10 torres y 344 departamentos en un sector cercano a áreas protegidas. Vecinos y organizaciones cuestionan la decisión y advierten impacto en un entorno ecológicamente sensible.
El pasado 9 de febrero, el Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) resolvió no exigir el ingreso a evaluación de impacto ambiental del proyecto inmobiliario “La Puntilla”, impulsado por la empresa Transinmobiliaria y proyectado en el sector de Punta Fraile, en la comuna de Algarrobo. La decisión reactivó la preocupación de vecinos y organizaciones sociales, quienes en 2022 reunieron cerca de 1.700 firmas solicitando que el municipio destinara dichos terrenos a área verde.
Aunque la propuesta fue aprobada inicialmente de forma unánime por el Concejo Municipal, posteriormente fue postergada y finalmente archivada por la actual administración.
Megaproyecto en zona sensible
El proyecto habitacional contempla la construcción de 10 torres de entre 4 y 8 pisos, sumando un total de 344 departamentos y 544 estacionamientos. Su emplazamiento ha generado inquietud debido a su cercanía con zonas de alto valor ecológico, entre ellas el Santuario de la Naturaleza Islote Pájaro Niño, el Santuario de la Naturaleza Peñablanca, la Zona Típica Parque Canelo y los humedales marinos de Playa Deportivo, Los Tubos y Canelillo. Desde organizaciones ambientales, la ex presidenta del Comité Ambiental Comunal de Algarrobo, Yacky Peters, calificó el proyecto como una “zona de sacrificio” y cuestionó el respaldo de las autoridades locales a la iniciativa.
En la misma línea, el abogado ambiental Remberto Valdés criticó la falta de transparencia en el proceso y advirtió debilidades en la protección institucional de estos territorios, pese a su relevancia ambiental y patrimonial.
Municipio sin pronunciamiento
Hasta el momento, el municipio no ha emitido una declaración oficial sobre la resolución del SEA. El caso vuelve a instalar el debate sobre el desarrollo inmobiliario en zonas ecológicamente sensibles, en medio de la tensión entre inversión privada y resguardo ambiental.
Vecinos y organizaciones adelantaron que continuarán evaluando acciones administrativas y judiciales para proteger el sector, considerado uno de los entornos naturales más relevantes de la comuna.
